1973〜1983年築, 専有面積16.80㎡〜36.80㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+8.9%
江戸川区
34.3万円/㎡
前年比-20.0%
カーサ第3宇喜田
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1978年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
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5階 / 26.8㎡の場合
相場
1,182万円
44.1万円/㎡
679
1,014
1,349
1,685
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,349万円
37.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月12日
カーサ第3宇喜田
999万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 26.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 999万円 | 37.3万円 | 5階 | 26.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 49.0万円 | 7階 | 24.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/08 | 1,230万円 | 51.0万円 | 7階 | 24.1㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/27 | 1,250万円 | 46.6万円 | 7階 | 26.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/06 | 1,050万円 | 39.2万円 | 7階 | 26.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/23 | 990万円 | 41.1万円 | 7階 | 24.1㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | カーサ第3宇喜田 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅8分 | 999万円 | 37.3万円 | 26.8㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/06 | タカエイマンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 1,480万円 | 44.5万円 | 33.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/01 | ハイツオースギ 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,177万円 | 36.3万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/19 | ジュウェル宇喜田エメラルドマンション 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅8分 | 1,280万円 | 38.6万円 | 33.12㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、江戸川区では20%下落しています。